Sawyer Group
+ 7 (964) 725-20-24
igor.abramov@avisonyoung.com
Связаться
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Продажа «Перекрёстка»
в новом жилом комплексе
Продажа торгового помещения площадью 1380 м2 на Озерная ул, д. 35 (1 минута пешком от метро "Озерная"). 1 линия домов.

1380 м2 в стилобатной части жилого дома из них 1160 м2 на 1 этаже, 220 м2 зона разгрузки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 4-6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 170 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается полностью на 1 этаже в новом ЖК "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Напротив ГК ПИК строит ЖК Мичуринский Парк 1500 квартир сдадут 2023 г. еще добавиться трафик.

Арендаторы:

1.Супермаркет "Перекресток", площадь 1362,2 м2, долгосрочный договор на 15 лет от 10.10.2018 года, алкогольная лицензия получена, ежегодная индексация 4 %, месячная арендная плата - 2 300 000 рублей или 7 % от ТО без НДС.

2. Медиафасад на здании, месячная арендная плата 300 000 рублей.


Общий месячный арендный поток 2 600 000 рублей.
Окупаемость 10 лет.

Цена продажи: 315 000 000 руб.

Нужна подробная информация?
Свяжитесь с нами, и мы ответим на ваши вопросы
Связаться
Посмотрите все предложения
по коммерческой недвижимости в Москве
Продажа "Дикси" в САО. Окупаемость 8 лет!
Продается торговое помещение с надежным арендным бизнесом. Арендатор — "Дикси" (457,7 кв.м), заключен долгосрочный договор аренды до 2031 года.
100 000 000
$
Подробнее
Продажа "Ленты" в Балашихе. Окупаемость 10 лет!
Продажа арендного бизнеса. Арендатор "Лента". Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, ул. 40 лет Победы.
Площадь - 580 кв.м.
100 000 000
$
Подробнее
Продажа "Магнита" в перспективном районе!
Уникальное предложение в районе Марфино. Готовый арендный бизнес 383 кв.м, большая витрина вдоль фасада. Арендатор "МАГНИТ". Договор на 10 лет.
105 000 000
$
Подробнее
Продажа супермаркета «Верный». Окупаемость 8 лет!
Торговое торговое помещение 980 кв.м. в г. Долгопрудный, МО. Арендаторы – федеральная торговая сеть «Верный» (600 кв.м.) и пекарня (353 кв.м.)
106 444 800
$
Подробнее
Продажа "Магнолии" на первой линии Нового Арбата!
Продажа готового арендного бизнеса с крупным сетевым арендатором "Магнолия". Торговое помещение общей площадью 203,2 кв.м. на 1-ой линии Нового Арбата.
107 000 000
$
Подробнее
Продажа "ВкусВилл" у ст.м. ЦСКА. Окупаемость 12 лет.
Продажа арендного бизнеса "ВкусВилл"на ул. Гризодубовой, 5 мин. пешком от ст.м. ЦСКА.
262 кв.м., 2 входа, витринное остекление.
122 600 000
$
Подробнее
Продажа "Пятёрочки" в ЮЗАО. Окупаемость 7 лет!
Торговое помещение с федеральной сетью "Пятёрочка" в густозаселенном районе.
Площадь 1600 кв.м.
200 000 000
$
Подробнее
Помещение под супермаркет на Мичуринском проспекте
Общая площадь — 1237,6 м2, полностью 1-й этаж. Высокий потолок 4,5 м. 250 кВт. ЗАО, Мичуринский пр-т, ст.м. Озёрная.
295 000 000
$
Подробнее
Продажа "Перекрёстка" в новом ЖК. Окупаемость 10 лет.
Продажа торгового помещения площадью 1380 м2 на ул. Озёрная (1 мин. пешком от ст.м. "Озёрная").
Арендатор - "Перекрёсток".
315 000 000
$
Подробнее
Торговое помещение 262 кв.м. в Пресненском районе ЦАО
Продается торговое помещение площадью 262 кв.м. на первом этаже в новом жилом комплексе премиум класса в Пресненском районе ЦАО г. Москва.
Подробнее
Продажа арендного бизнеса "МИРАТОРГ" в новом ЖК
Продается арендный бизнес МИРАТОРГ 1194 кв.м. на минус первом этаже в новом жилом комплексе премиум класса в Даниловском районе, ЮАО г. Москва.
Подробнее
Продажа помещения под супермаркет, САО
Продажа торгового помещения площадью 1165,2 кв.м на первом этаже в новом жилом комплексе. Левобережный район, САО.
Подробнее
Продажа арендного бизнеса в Жуковке
Продажа Бизнес Центра «Жуковка 72» Рублево-Успенское шоссе, 9 км от МКАД, в 500 метрах от ж/д станции «Ильинское».
Подробнее
Мы готовы ответить на ваши вопросы
Свяжитесь с нами удобным способом
Telegram WhatsApp Email + 7 (964) 725-20-24