Sawyer Group | Консалтинг в недвижимости

+7 (903) 716-24-68

Разработаем концепцию загородного жилого или многофункционального объекта

Найдем лучший вариант использования
для быстрой окупаемости

РАЗРАБОТАЕМ КОНЦЕПЦИЮ
ЗАГОРОДНОГО ЖИЛОГО ИЛИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ОБЪЕКТА

Sawyer Group оказывает профессиональные услуги по:

РАЗРАБОТКЕ КОНЦЕПЦИИ загородных жилых и многофункциональных проектов и

КОМПЛЕКСНОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ создания загородных жилых и многофункциональных проектов, включая, по необходимости:
- разработку концепции;
- маркетинг и подтверждение спроса;
- характеристики и ТЭПы наиболее эффективных вариантов застройки;
- сопровождение проектирования;
- управление строительством/ функции технического заказчика;
- организация реализации недвижимости через продажу или аренду.

Реализованные проекты

За 30 лет работы мы осуществили большое количество успешных консалтинговых и девелоперских проектов в России и за рубежом.
Вот некоторые их них.

Котка. Старый порт

Проект расположен на территории старого порта города Котки, в 60 км от российской границы, и 130 км от города Хельсинки.

Концепция проекта предполагает интегрирование территории старого порта в центральную часть города и создание живой современной среды, дополняющей существующую инфраструктуру. Ключевой элемент застройки – дизайнерский аутлет-центр общей площадью 47 500 м2, две новых современных гостиницы 3*и 4* с помещениями для проведения бизнес-мероприятий и СПА комплексом, кинотеатр, прогулочная зона с ресторанами и барами, жилой комплекс с собственной инфраструктурой, торговые помещения формата биг бокс.

Концепция проекта и девелопмент Sawyer Group.

Получить презентацию

Сочи, Имеретинская долина

Разработка концепции застройки территории в рамках подготовки к Олимпийским играм 2014 года. Площадь участка 220 га.

Sawyer Group провела детальный анализ рынка и составила подробное технико-экономическое обоснование, включающее два сценария использования каждой из групп объектов - во время и после проведения игр.

С помощью канадского архитектурного бюро Maple Leaf Studio было разработано 3 модели реализации проекта:

План застройки территории во время проведения Олимпиады;
План застройки территории после Олимпиады;
План застройки на случай отмены Олимпиады.

Консультант подготовил техническое задание для проектировщиков и курировал их работу.

Генеральный план, разработанный Maple Leaf Studio, был успешно реализован.

Получить презентацию

Ривьера на Истре

Элитный загородный жилой поселок на берегу Истринского водохранилища в 50 км от Москвы.
Sawyer Group – девелопер и генеральный подрядчик проекта.

Генеральный план поселка разработан Робертом Мортенсеном (Robert Mortensen & Associates, Вашингтон, DC, США), знаменитым американским ландшафтным архитектором. Оригинальный стиль резиденций поселка разработал известный американский архитектор Билл Посс (Bill Poss & Associates, г. Аспен, Колорадо, США).

Общая площадь земельного участка — 4,2 га
Девять эксклюзивных особняков
Яхт-клуб
2 теннисных корта
Административное здание
Общая площадь зданий и сооружений — около 10000 м²

Получить презентацию

Новосити — Новороссийск, мыс Любви

Новосити — это ультрасовременный многофункциональный комплекс, расположенный в центре Новороссийска, на Мысе Любви.
Проект состоит из комплекса зданий жилого, офисного, торгового и гостиничного назначения общей площадью более 100 000 кв.м. на участке размером 5,5 гектар.

Компания Sawyer Group выступила девелопером проекта, управляя процессами формирования концепции развития территории, проектирования на всех стадиях, получения градостроительных согласований. Концепция развития территории и мастерплан были созданы при участии международной группы архитекторов AEDAS. Для выполнения проекта Sawyer Group привлекла команду московских архитекторов под руководством А.Р. Асадова. Для разработки концепции отеля была задействована группа экспертов компании французского оператора Accor.

В настоящее время идет активное строительство жилых башен и офисных площадей проекта. Построен и открыт отель Hilton Garden Inn под управлением международного гостиничного оператора Hilton.

Получить презентацию

Район Юнтолово, Санкт-Петербург

Комплексная застройка земельного участка 437 га на территории природного заказника Юнтолово на северной границе Санкт-Петербурга.

Перед Sawyer Group стояла задача провести анализ наилучшего использования территории, включая зонирование, определение объемов различных типов площадей с целью обеспечения экономической рентабельности проекта.
Результаты исследования были подкреплены подробным технико-экономическим обоснованием и бизнес-планом.

По результатам консалтинговой работы Sawyer Group Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга привлек Sawyer Group к организации и проведению международного архитектурного конкурса на право разработки мастер плана развития территории и концепции типового жилого квартала.
Победитель конкурса, компания Tovatt Architects and Planners AB, успешно выполнила работы по разработке мастер плана. К настоящему времени завершено несколько этапов проекта.

Получить презентацию

Деревня Демидково, Пермский край

«Демидково» - один из крупнейших курортных центров Пермского края, расположенный на берегу Камского водохранилища в сосновом бору. Площадь участка 340 га.

Для разработки коммерческой и архитектурной концепции развития зоны «Демидково» была привлечена компания Sawyer Group.

Sawyer Group проанализировала рынок жилой недвижимости Перми, изучила опыт реализации проектов комплексной жилой застройки в России, определила стратегию развития проекта, типы и уникальные характеристики жилых объектов.

Для разработки градостроительной концепции Sawyer Group привлекла и курировала московскую проектную фирму.

Общая площадь жилых помещений, предлагаемых к продаже в соответствии с разработанной концепцией - 245 тыс. м².
Общая площадь коммерческих помещений - 300 тыс. м².

Получить презентацию

Vallila Konepaja, Хельсинки, Финляндия

Реконструкция исторических зданий бывшего вагоностроительного завода в многофункциональное пространство, включая офисы, торговые помещения, помещение финского национального театра, спортивные зоны, в центре города Хельсинки (Vallila Konepaja).

Функции Sawyer Group:

Совладелец и генеральный девелопер проекта. Разработка концепции, создание мастер-плана, градостроительные согласования, управление проектированием и строительством при ведении реконструкции.

После завершения редевелопмента основных корпусов Konepaja Train Factory, вторым этапом проекта станет новое строительство высококлассного отеля и современной офисной башни. Разработку концепции второй очереди и девелопмент также будет осуществлять Sawyer Group.

Получить презентацию

Аутлет-центр «Fashion House Moscow» у международного аэропорта Шереметьево в Московской области

Торговый центр формата аутлет является результатом совместных усилий компании Sawyer Group, которая явилась инициатором проекта и местным девелопером и компании Fashion House Development, которая успешно создала сеть таких объектов в странах Восточной Европы.

Общая площадь объекта — 40 000 кв.м.
Площадь первой очереди – 29 000 кв.м.
Вмещает более 200 магазинов, а также ресторанов и кафе.
Парковка вмещает 2 тыс. автомобилей.

Общая стоимость проекта составляет около 97 млн евро, финансирование осуществляет бельгийский инвестиционный фонд Liebrecht & WooD.

Оператор проекта – международная компания Fashion House Group.

Получить презентацию

Дом на Берниковской набережной

Офисное здание класса «А» Дом на Берниковской набережной (Москва, Николоямская ул. д.13, стр. 17, 1300 кв.м) — первый девелоперский проект Sawyer Group.

Это первый проект строительства офисного здания, осуществленный на территории РФ, который был полностью профинансирован западным институционным капиталом. Этот проект включен в два издания учебника Гарвардской бизнес-школы и повсеместно изучается в бизнес-школах США и Европы.

Sawyer Group осуществляла девелопмент проекта , начиная с создания концепции. Управляла процессом получения согласований, проектирования и строительства. Управляла отделочными работами в помещениях арендаторов, включая иностранных. В настоящее время осуществляет property management и управляет ремонтными работами по необходимости.

В здании Дом на Берниковской набережной находится офис Sawyer Group.

Получить презентацию

Гостиница IBIS 3*,

Лиговский проспект, Санкт-Петербург

3-х звездочный отель европейского уровня на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге.

В рамках данного проекта Sawyer Group осуществляла комплексное управление в качестве девелопера, включая управление процессом разработки исходно-разрешительной документации, получение согласований, разработку проектных решений во взаимодействии с международным гостиничным оператором Аккор (Accor), проведение тендера на генподрядные работы и руководство процессом строительства.

Общая площадь здания — 9 500 кв.м
Общее количество номеров — 222

В здании располагаются ресторан (216 кв.м), бар (77 кв.м) и 3 конференц-зала общей площадью 180 м².

Получить презентацию

Котка. Старый порт

Проект расположен на территории старого порта города Котки, в 60 км от российской границы, и 130 км от города Хельсинки.

Концепция проекта предполагает интегрирование территории старого порта в центральную часть города и создание живой современной среды, дополняющей существующую инфраструктуру. Ключевой элемент застройки – дизайнерский аутлет-центр общей площадью 47 500 м2, две новых современных гостиницы 3*и 4* с помещениями для проведения бизнес-мероприятий и СПА комплексом, кинотеатр, прогулочная зона с ресторанами и барами, жилой комплекс с собственной инфраструктурой, торговые помещения формата биг бокс.

Концепция проекта и девелопмент Sawyer Group.

Получить презентацию

Сочи, Имеретинская долина

Разработка концепции застройки территории в рамках подготовки к Олимпийским играм 2014 года. Площадь участка 220 га.

Sawyer Group провела детальный анализ рынка и составила подробное технико-экономическое обоснование, включающее два сценария использования каждой из групп объектов - во время и после проведения игр.

С помощью канадского архитектурного бюро Maple Leaf Studio было разработано 3 модели реализации проекта:

План застройки территории во время проведения Олимпиады;
План застройки территории после Олимпиады;
План застройки на случай отмены Олимпиады.

Консультант подготовил техническое задание для проектировщиков и курировал их работу.

Генеральный план, разработанный Maple Leaf Studio, был успешно реализован.

Получить презентацию

Хотите обсудить ваш проект?

Свяжитесь с нами

Хотите обсудить ваш проект?

Свяжитесь с нами

Выбирайте профессионалов

Уже более 30 лет мы успешно работаем на российском и международных рынках недвижимости.

Широкая география проектов

Мы имеем практический опыт работы более чем в 50 городах РФ, а также в СНГ и Финляндии.
Эффективность

Обширный опыт работы с госструктурами, администрациями городов.
Практический опыт привлечения инвестиций.
Высочайшая компетенция

Мы являемся членом СРО “Объединенные строители”. Широкий спектр компетенций специалистов. Высокая квалификация. Международные степени.

Выбирайте профессионалов

Уже более 30 лет мы успешно работаем на российском рынке недвижимости.

Широкая география проектов

Мы имеем практический опыт работы более чем в 50 городах РФ, а также в СНГ и Финляндии.
Эффективность

Обширный опыт работы с госструктурами, администрациями городов.
Практический опыт привлечения инвестиций.
Высочайшая компетенция

Мы являемся членом СРО “Объединенные строители”. Широкий спектр компетенций специалистов. Высокая квалификация. Международные степени.